Όντως οι μισθώσεις κατοικίας προστατεύονται από τον Ν. 1703/87 με ελάχιστη διάρκεια 3 ετών.
Συνήθως τα μισθωτήρια περιέχουν όρο ότι μετά το πέρας της διάρκειας της μίσθωσης, αυτή λύεται αυτομάτως, δίχως εκ της εξακολούθησης της παραμονής του μισθωτή και της ανοχής του εκμισθωτή να συνάγεται σιωπηρή αναμίσθωση για αόριστο χρόνο (οπότε και το καταβαλλόμενο ποσό λογίζεται όχι ως μίσθωμα αλλά ως αποζημίωση χρήσης). Βέβαια εάν αυτή η κατάσταση τραβήξει επί μακρόν, για κάποια χρόνια, και ο εκμισθωτής όχι μόνο ανέχεται την παραμονή του μισθωτή αλλά εισπράττει και τακτικά και στην ώρα τους τα συμφωνημένα μισθώματα, δύσκολα μπορεί να καταρριφθεί (στο δικαστήριο) από τον εκμισθωτή ένας ισχυρισμός του μισθωτή ότι υπήρξε μια απλή συζήτηση και απλή προφορική συμφωνία για αναμίσθωση.
Στις αορίστου διάρκειας μισθώσεις όπου το μίσθωμα ορίζεται κατά μήνα (το συνηθέστερο) η καταγγελία πρέπει να γίνει προ 15 ημερών και ισχύει για το τέλος του ημερολογιακού μήνα (δλδ εάν γίνει μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου ισχύει για τις 30 Σεπτεμβρίου, εάν γίνει από τις 16 Σεπτεμβρίου και μετά, ισχύει για τις 31 Οκτωβρίου). Αυτό φυσικά δεν σημαίνει ότι στο τέλος του μήνα ο εκμισθωτής σου φέρνει κλητήρα και σε βγάζει, όχι. Τούτο θα απαιτούσε δικαστική απόφαση. Απλώς τα αποτελέσματα της καταγγελίας ισχύουν από τότε, και ο μισθωτής υποχρεούται να αποδώσει το μίσθιο.
Εάν μεταβιβαστεί το ακίνητο, στην περίπτωση που δεν αποδεικνύεται η μίσθωση από έγγραφο βέβαιης χρονολογίας ή υπάρχει τέτοιο έγγραφο αλλά με όρο ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα δικαιούται να αποβάλει τον μισθωτή, η καταγγελία από τον νέο ιδιοκτήτη ισχύει (στην περίπτωσή σου) για δύο μήνες μετά.
Για το δικαίωμα επίσκεψης του εκμισθωτή στο μίσθιο και την επίδειξη του τελευταίου σε τυχόν υποψήφιους μισθωτές ή αγοραστές, δεν υπάρχει κάποια ειδική ρύθμιση στο νόμο για ωράρια και συχνότητα, συνήθως περιλαμβάνονται τέτοιοι ειδικοί όροι στο μισθωτήριο έγγραφο. Σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί ούτε ο μισθωτής καταχρηστικά να προβάλλει εμπόδια στον εκμισθωτή για την επίσκεψη και επίδειξη του μισθίου, ούτε και ο εκμισθωτής καταχρηστικά να απαιτεί την επίσκεψη σε ακατάλληλες ώρες ή κάθε τρεις και λίγο. Συχνά τα μισθωτήρια έχουν όρο για μία φορά την εβδομάδα όταν πλησιάζει η λήξη της μίσθωσης και μετά από προηγούμενη συνεννόηση και ειδοποίηση του μισθωτή προ μιας ή δύο ημερών.
