Επέκταση δικτύου φυσικού αερίου από το πεζοδρόμιο

Γιώργος Κυριακαράκος

Γιώργος Κυριακαράκος

Administration Team
17 June 2006
11,748
Μικρή ερώτηση. Βάσει της νομοθεσίας μπορείς να αυτονομηθείς από κεντρική θέρμανση πολυκατοικίας και χωρίς έγκριση του 50%+1 αν βάλεις φυσικό αέριο.
Στην πολυκατοικία που είμαι η απόσταση από το πεζοδρόμιο μέχρι το κτίριο και τελικά μέχρι το διαμέρισμά μου είναι μεγάλη (~70 m).
Από όσο γνωρίζω το κόστος από το πεζοδρόμιο και μέσα το πληρώνει όλο ο καταναλωτής.
Γνωρίζει κανείς πόσο περίπου κοστίζει η επέκταση του δικτύου αυτή για ~70 m; Για τα υπόλοιπα βρίσκεις εύκολα τιμές κλπ.
Ευχαριστώ.
 
Καλημέρα

Τι πεζοδρόμιο είναι αυτό που μέχρι να έρθει στο ισόγειο και μετά στο διαμέρισμα θες 70μ ;
 
Οικόπεδο είναι όχι πεζοδρόμιο...απλά η απόσταση του κτίσματος από το πεζοδρόμιο είναι τόσο. Υπάρχουν περισσότερες από μία πολυκατοικίες στο οικόπεδο και αυτή που μένω είναι τόσο μακριά (μένω και στον 5ο).
 
μαλλον μενει σε προνομιουχα περιοχη οπου τα πεζοδρομια ειναι πεζοδρομοι :grinning-smiley-043

--- Αυτόματη συγχώνευση μηνύματος ---
Γιώργος Κυριακαράκος said:
Οικόπεδο είναι όχι πεζοδρόμιο...απλά η απόσταση του κτίσματος από το πεζοδρόμιο είναι τόσο. Υπάρχουν περισσότερες από μία πολυκατοικίες στο οικόπεδο και αυτή που μένω είναι τόσο μακριά (μένω και στον 5ο).
Click to expand...
:a0210:
 
Μάλιστα τώρα κατάλαβα...
Εμείς πάντως για 4 λεβητάκια με φυσιολογική απόσταση απο την κεντρική παροχή (5-6μ) πληρώσαμε το 2012 περίπου 400-460 έκαστος αν θυμάμαι καλά βέβαια μετα απο 4 χρόνια.
 
Προσοχή να δώσετε στη νομοθεσία για πυρασφάλεια και καλύψεις. Πρέπει έτσι και αλλιώς το διαμέρισμα να είναι ασφαλισμένο για φωτιά και το συμβόλαιο να καλύπτει και όλη τη πολυκατοικία. Τονίζω πως αυτό πρέπει να συμβαίνει σε κάθε περίπτωση, πόσο μάλλον αν κάποιο διαμέρισμα αυτονομηθεί ώς πρός το φυσικό αέριο.
 
Re: Απάντηση: Επέκταση δικτύου φυσικού αερίου από το πεζοδρόμιο

strs said:
Γιατί πρέπει να υπάρχει συμβόλαιο για φωτιά έτσι και αλλιώς ?
Click to expand...

Σε περίπτωση φωτιάς ποιός θα καλύψει τις ζημιές στα άλλα διαμερίσματα και στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας;

Κάτι αντίστοιχο δηλαδή με τα ασφάλιστρα των αυτοκινήτων.
 
Αυτό δεν έχεις σχέση με τη αυτόνομη θέρμανση από φυσικό αέριο, ώστε να απαιτείται όπως το εννοείς. Σε περίπτωση φωτιάς θα τα καλύψει από την τσέπη του, όπως γίνεται σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση φωτιάς μέσα σε σπίτι, π.χ. από ξεχασμένο μάτι στην κουζίνα ή οποιαδήποτε άλλη αιτία.
Ούτε όλες οι πολυκατοικίες έχουν και δεν υποχρεώνονται να έχουν κάλυψη για τον κοινόχρηστο λέβητα. Τουλάχιστον δεν έχει πέσει στην αντίληψή μου κάτι σχετικό με υποχρεωτική κάλυψη πυρός, άλλο αν είναι καλό να υπάρχει.
 
jkoukosg said:
Αυτό δεν έχεις σχέση με τη αυτόνομη θέρμανση από φυσικό αέριο, ώστε να απαιτείται όπως το εννοείς. Σε περίπτωση φωτιάς θα τα καλύψει από την τσέπη του, όπως γίνεται σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση φωτιάς μέσα σε σπίτι, π.χ. από ξεχασμένο μάτι στην κουζίνα ή οποιαδήποτε άλλη αιτία.
Ούτε όλες οι πολυκατοικίες έχουν και δεν υποχρεώνονται να έχουν κάλυψη για τον κοινόχρηστο λέβητα. Τουλάχιστον δεν έχει πέσει στην αντίληψή μου κάτι σχετικό με υποχρεωτική κάλυψη πυρός, άλλο αν είναι καλό να υπάρχει.
Click to expand...

Δεν έγραψα ότι έχει σχέση με την αυτόνομη θέρμανση. Βάση παλιάς νομοθεσίας έπρεπε τα διαμερίσματα να έχουν ασφάλεια πυρός, πράγμα το οποίο έχει ατονίσει λόγω των οικονομικών συνθηκών που υπάρχουν. Εκεί που είναι υποχρεωτικό είναι όταν υπαρχει στεγαστικό δάνειο.

Όταν θα γίνει πρόβλημα με φωτιά πήγαινε εσύ και ζήτα να σε πληρώσει ο υπεύθυνος (ανασφάλιστος) από την τσέπη του... θα τρέχεις δικαστικά και πότε θα πάρεις, αν πάρεις τα χρήματά σου.

Όσο για τις πολυκατοικίες και το κοινόχρηστο λέβητα που αναφέρεις, μπορεί να μην είναι υποχρεωμένες ακόμα να έχουν ασφάλεια πυρός, αλλά είναι υποχρεωμένες να έχουν σύστημα πυρασφαλείας σε όλα τα συστήματα (ανελκυστήρας, λέβητας, κοινόχρηστοι χώροι) καθώς και ετήσια υποχρεωτική συντήρηση του καυστήρα συνοδευόμενη απο τα σχετικά έγγραφα.

Όπως και να έχει το πράγμα, όποιος ενδιαφέρεται μπορεί εύκολα να ενημερωθεί.

Ενδεικτικά δείτε ... http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=27198&subid=2&pubid=112999610
 
Έγραψες επί λέξη "Πρέπει έτσι και αλλιώς το διαμέρισμα να είναι ασφαλισμένο για φωτιά και το συμβόλαιο να καλύπτει και όλη τη πολυκατοικία". Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει κάποιο κανονισμός που καθιστά υποχρεωτική ασφάλεια πυρός, εξού και η απορία του strs και η δικιά μου παρέμβαση.

Τέτοια υποχρέωση απλά δεν υπάρχει, πέραν όπως σωστά αναφέρεις για τα στεγαστικά δάνεια (αλλά και πάλι όχι σε όλα). Ακόμη και το άρθρο που μνημονεύεις, αναφέρει για σκέψη και πρόταση και όχι υλοποίηση ή απόφαση.
Η αφορμή επήλθε μετά του σεισμούς στην Κεφαλλονιά και η αρχική πρόταση αναφέρει ασφάλεια για φυσικές καταστροφές λόγω και της οικονομικής δυσπραγίας που έχουμε τώρα ως κράτος. Άλλο αν οι ασφαλιστικές για να αυξήσουν τα έσοδα ή οι ιδιοκτήτες μισθωτηρίων μπορεί να προτείνουν ότι επιπρόσθετη κάλυψη θέλουν, το αν γίνεται είναι αλλουνού απόφαση.

Πρόσεξε δεν αντιλέγω ότι είναι λάθος η ασφάλιση πυρός των οικημάτων, αλλά δεν υπάρχει μέχρι σήμερα γενική υποχρέωση όπως στα οχήματα.
 
Γιώργος Κυριακαράκος said:
Μικρή ερώτηση. Βάσει της νομοθεσίας μπορείς να αυτονομηθείς από κεντρική θέρμανση πολυκατοικίας και χωρίς έγκριση του 50%+1 αν βάλεις φυσικό αέριο.
Στην πολυκατοικία που είμαι η απόσταση από το πεζοδρόμιο μέχρι το κτίριο και τελικά μέχρι το διαμέρισμά μου είναι μεγάλη (~70 m).
Από όσο γνωρίζω το κόστος από το πεζοδρόμιο και μέσα το πληρώνει όλο ο καταναλωτής.
Γνωρίζει κανείς πόσο περίπου κοστίζει η επέκταση του δικτύου αυτή για ~70 m; Για τα υπόλοιπα βρίσκεις εύκολα τιμές κλπ.
Ευχαριστώ.
Click to expand...


Καλησπέρα Γιώργο.

Πρώτα απ'όλα φαντάζομαι ότι στον δρόμο υπάρχει δίκτυο Φ.Α. Γιατί αναφέρεις "επέκταση" που σας όρος είναι μόνο για το δίκτυο που υπάρχει στον δρόμο. Για τα κτίρια πλέον μιλάμε για εγκαταστάσεις.
Επίσης αναφέρεις ότι το κτίριο απέχει 70 μέτρα απο το πεζοδρόμιο. Έχει και άλλα κτίρια το οικόπεδο ? Είναι συγκρότημα πολυκατοικιών μπρος πίσω?? πχ 16Α & 16Β στην αρίθμηση ??
Αν ναι υπάρχει δρόμος (δουλεία) για την πολυκατοικία πίσω??

Ερώτημα 1: Βάση νομοθεσίας ΔΕΝ μπορείς να αυτονομηθείς. Ακόμα χρειάζεσαι το 50% +1.
Ερώτημα 2 : Εξαρτάται απο το τι παίζει με το οικόπεδο. πχ αν υπάρχει δεσμευμένος ιδιωτικός χώρος που θα λειτουργεί σαν δρόμος και θα μπορούσε να περνάει δίκτυο εξαρτάται απο την ΕΠΑ αν θα κάνει επέκταση στον δρόμο για να έρθει μέχρι την πολυκατοικία.
Αν δεν υπάρχει τέτοιος δρόμος και απλά είναι όλα τα κτίρια σε ένα οικόπεδο , αν υπάρχει μαντρότοιχος θα μπορούσε να τρέξει σωλήνας απο τον μειωτή (μικρό μπεζ κουτάκι) μέχρι τον/τους μετρητές στην πολυκατοικία , ώστε αν συνδεθείτε πολλοί (πάνω απο 2-3) ταυτόχρονα να σας έρθει λιγότερο απο το αν ...
τελικά ο μετρητής της πολυκατοικίας τοποθετηθεί στην ρυμοτομική γραμμή και τρέξουν σωλήνες για κάθε διαμέρισμα μέχρι το κτίριο της πολυκατοικίας και εκεί στο κάθε διαμέρισμα.
Γενικά περί κόστος θα δεις πολλά , ελεύθερη αγορά έχουμε, γενικά για τέτοιο μήκος διαδρομής και φορτίο περίπου 24kW , υπολόγισε διάμετρο σωλήνα 1 in (DN25) με κόστος εγκατάστασης από 20,00-25,00 / μέτρο και μετά κόστος εξαρτημάτων , μηχανήματος, σύνδεση με δίκτυο θέρμανσης , κτλ. Αααα και τα τέλη σύνδεσης. Αυτά !!!!!!!!!!!!!!
 
Last edited:
Απάντηση: Re: Επέκταση δικτύου φυσικού αερίου από το πεζοδρόμιο

jbousounis said:
Καλησπέρα Γιώργο.

Πρώτα απ'όλα φαντάζομαι ότι στον δρόμο υπάρχει δίκτυο Φ.Α. Γιατί αναφέρεις "επέκταση" που σας όρος είναι μόνο για το δίκτυο που υπάρχει στον δρόμο. Για τα κτίρια πλέον μιλάμε για εγκαταστάσεις.
Επίσης αναφέρεις ότι το κτίριο απέχει 70 μέτρα απο το πεζοδρόμιο. Έχει και άλλα κτίρια το οικόπεδο ? Είναι συγκρότημα πολυκατοικιών μπρος πίσω?? πχ 16Α & 16Β στην αρίθμηση ??
Αν ναι υπάρχει δρόμος (δουλεία) για την πολυκατοικία πίσω??

Υπάρχει δρόμος ναι.

Ερώτημα 1: Βάση νομοθεσίας ΔΕΝ μπορείς να αυτονομηθείς. Ακόμα χρειάζεσαι το 50% +1.

Για το Φυσικό Αέριο δεν ισχύει αυτό. Άρθρο 9 του αντίστοιχου νόμου
Παράγραφος 4. Αν η γενική συνέλευση απορρίψει τη σχετική πρόταση ή για οποιοδήποτε λόγο δεν λάβει θετική απόφαση εντός προθεσμίας 45 ημερών από την ημερομηνία της πρώτης σύγκλησής της ή τη λάβει, αλλά δεν προχωρεί στην υλοποίησή της αμελλητί, κάθε ενδιαφερόμενος συνιδιοκτήτης δικαιούται να προβεί οποτεδήποτε με αποκλειστικά δική του δαπάνη, ευθύνη και επιμέλεια, σε απομόνωση των θερμαντικών σωμάτων της ιδιοκτησίας του από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, κατά τρόπο που να μη θίγει τη θέρμανση των λοιπών ιδιοκτησιών, και σε σύνδεση της ιδιοκτησίας του με το δίκτυο φυσικού αερίου το οποίο θα τροφοδοτεί ατομικό καυστήρα και λέβητα φυσικού αερίου.

Ερώτημα 2 : Εξαρτάται απο το τι παίζει με το οικόπεδο. πχ αν υπάρχει δεσμευμένος ιδιωτικός χώρος που θα λειτουργεί σαν δρόμος και θα μπορούσε να περνάει δίκτυο εξαρτάται απο την ΕΠΑ αν θα κάνει επέκταση στον δρόμο για να έρθει μέχρι την πολυκατοικία.
Αν δεν υπάρχει τέτοιος δρόμος και απλά είναι όλα τα κτίρια σε ένα οικόπεδο , αν υπάρχει μαντρότοιχος θα μπορούσε να τρέξει σωλήνας απο τον μειωτή (μικρό μπεζ κουτάκι) μέχρι τον/τους μετρητές στην πολυκατοικία , ώστε αν συνδεθείτε πολλοί (πάνω απο 2-3) ταυτόχρονα να σας έρθει λιγότερο απο το αν ...
τελικά ο μετρητής της πολυκατοικίας τοποθετηθεί στην ρυμοτομική γραμμή και τρέξουν σωλήνες για κάθε διαμέρισμα μέχρι το κτίριο της πολυκατοικίας και εκεί στο κάθε διαμέρισμα.
Γενικά περί κόστος θα δεις πολλά , ελεύθερη αγορά έχουμε, γενικά για τέτοιο μήκος διαδρομής και φορτίο περίπου 24kW , υπολόγισε διάμετρο σωλήνα 1 in (DN25) με κόστος εγκατάστασης από 20,00-25,00 / μέτρο και μετά κόστος εξαρτημάτων , μηχανήματος, σύνδεση με δίκτυο θέρμανσης , κτλ. Αααα και τα τέλη σύνδεσης. Αυτά !!!!!!!!!!!!!!
Click to expand...

Ευχαριστώ!
 
Γιώργο τον νόμο που αναφέρεις , που τον έχεις βρει???
Σε ρωτάω γιατί είμαι 12 χρόνια στον χώρο και μέχρι τώρα η ΕΠΑ ζητάει ακόμα το πρακτικό του 50%+1 μέσα στα δικαιολογητικά.
Το νομοσχέδιο που είχαν φτιάξει πριν 2 χρόνια, δεν ψηφίστηκε και είχε μέσα το συγκεκριμένο κομμάτι που έγραψες....

Ότι άλλο χρειαστείς εδώ είμαστε....
 
Και εγώ έχω ακριβώς την ίδια αίσθηση με τον προλαλήσαντα, ο νόμος αυτός δεν ψηφίστηκε ποτέ.
 
Θα το ψάξω καλύτερα με το νόμο και θα σας πω...μπορεί όντως να με ενημέρωσαν λανθασμένα.

Κυριάκο η τιμή 85 /m είναι όντως πολύ ακριβή...
 
Καλημέρα Κυριάκο.

Τι ακριβώς σου έχει δώσει ο υδραυλικός ???
Γιατι τα 1550 σίγουρα περιλαμβάνουν και άλλα και όχι μόνο το κόστος του Φ.Α. .
 
Γεια σου Γιαννη, τα 1550 αφορουσαν την γραμμη του φυσικου αεριου απο την παροχη μεσα στο γκαραζ οπου υπαρχει ηδη αναμονη, στο ρολοι και απο εκει στον λεβητα που ειναι 18 μετρα μακρυα.
Ομολογω πως ο συγκεκριμενος αποδειχθηκε ακριβος και απο αλλες προσφορες που διασταυρωσα.
Οπως και να εχει φανταζομαι τα 80 μετρα που θελει ο Γιωργος θα πανε μια μικρη περιουσια.
 
Κυριάκο , τώρα στο γραφείο που είμαι, φτιάχνω προσφορές για 3 πολυκατοικίες (Κεντρική θέρμανση - μετατροπή απο πετρέλαιο σε Φ.Α. ).
Για 30 μέτρα σωλήνα 2 inc. μαζί με τα εξαρτήματα (βάνες, Ηλεκτροβαλβίδα ,ανιχνευτής) το κόστος στον πελάτη αναλογικά βγαίνει 1500,00 +ΦΠΑ.

Για σένα δεν ξέρω ακριβώς τα στοιχεία για να σου πω αλλά σε πρώτη φάση ΜΟΝΟ για την σωληνογραμμή με τα εξαρτήματα ,φαντάζομαι, για 18 μέτρα είναι πολλά.

Για τον Γιώργο τα 80 μέτρα σωληνογραμμής θα μπορούσαν να κοστίσουν περίπου 1200-1600 + ΦΠΑ αν είναι μόνο υπέργεια γραμμή και δεν έχει και θαφτό τμήμα.
 
Top Bottom