Εργασίες στην πρόσοψη πολυκατοικίας. Απαλλάσσεται η υπόγεια ιδιοκτησία;

Μιλάμε για περίπτωση που δεν υπάρχει κανονισμός, μην το ξεχνάμε. Συνήθως οι κανονισμοί έχουν προβλέψεις για όλα τα παραπάνω.
 
Απάντηση: Re: Απάντηση: Εργασίες στην πρόσοψη πολυκατοικίας. Απαλλάσσεται η υπόγεια ι

songless_bird said:
Πόσες φορές θα ανέβει την ταράτσα σε σχέση με έναν που ανεβαίνει στο σπίτι του τουλάχιστον μια φορά τη μέρα; αν μπορεί ο διαχειριστής να χρεώσει αναλογικά τα διαμερίσματα ισογειου μαγκιά του. Η λογική λέει ότι δεν πληρώνουν και δεν ξέρω κάποιον που πληρώνει.
Click to expand...

δεν εχει σημασια,μια,δυο,χιλιες.
Απ'τη στιγμη που μπορει να κανει χρηση,πρεπει και να πληρωνει κατ'αναλογια.
Εγω για παραδειγμα μενω στο 2ο,θα μπορουσα να εχω κλειστοφοβια και να μη μπαινω σε ανσασερ και να ειμαι εργενης.
Τι γινεται σ'αυτη τη περιπτωση;
 
Re: Απάντηση: Re: Απάντηση: Εργασίες στην πρόσοψη πολυκατοικίας. Απαλλάσσεται η υπόγε

Θετεις θεμα στη γενικη συνελευση.
 
Είναι απίθανο η γενική συνέλευση να κάνει δεκτό οποιοδήποτε αίτημα του τύπου «αρνούμαι να πληρώνω για τον Χ λόγο».
Διαφορετικά άλλος θα προτείνει να κλειδώνει την πόρτα του ασανσέρ , άλλος να κυκλοφορεί με φακό στο κλιμακοστάσιο, άλλος να καταργήσει την θέρμανση , άλλος να καθαρίζει μόνος του τον διάδρομο κλπ.

Το μόνο που μπορεί να κάνει δεκτό (πρακτικά) μία συνέλευση είναι να καταργηθεί κάτι για όλους. Για παράδειγμα αποφασίζουμε φέτος να μην λειτουργήσει κεντρική θέρμανση , να μην καθαρίζεται από συνεργείο η σκάλα κλπ.
 
Αν οι ένοικοι δεν μπορούν να συνεννοηθούν, μόνο προβλήματα θα υπαρχουν. Εδω έχω ακούσει πως επειδη ενοικος του 1ου ζήτησε να γίνει απόφραξη λόγω του ότι έρχονταν νερά στο νεροχύτη του να την πληρώσει αυτός, γιατί μόνο αυτός έχει το πρόβλημα.
 
Re: Απάντηση: Re: Απάντηση: Εργασίες στην πρόσοψη πολυκατοικίας. Απαλλάσσεται η υπόγε

Λάκης said:
δεν εχει σημασια,μια,δυο,χιλιες.
Απ'τη στιγμη που μπορει να κανει χρηση,πρεπει και να πληρωνει κατ'αναλογια.
Εγω για παραδειγμα μενω στο 2ο,θα μπορουσα να εχω κλειστοφοβια και να μη μπαινω σε ανσασερ και να ειμαι εργενης.
Τι γινεται σ'αυτη τη περιπτωση;
Click to expand...
Δηλαδη ειναι λογικο να πληρωνει για κατι που δεν χρησιμοποιει με την προφαση οτι μπορει καποτε να το κανει; Τι θα του λενε στην γενικη συνελευση "κοβε μια δυο βολτες την ημερα πανω κατω με το ασανσερ για να δικαιολογησεις τα εξοδα"; Συμφωνω με το αναλογικο συστημα. 0 το ισογειο και + για καθε οροφο σε σχεση με τον προηγουμενο.
Σε περιπτωση συγγενη μου σε θεμα κοινοχρηστων σε θερμανση, τους ειπε οτι ειναι στον εκτο, το νερο δεν φτανει να ζεστανει το καλοριφερ και ειναι ενα σπιτι 18τμ και ζεσταινεται με το aircodition. Το εχει κλεισει απο τη βανα και δεν θελει να πληρωνει για το πετρελαιο. Μια δυο που του το αρνηθηκαν την επομενη μερα αφησε το καλοριφερ εξω απο την πορτα του διαχειρηστη. Πολιτισμενα πραγματα...
 
Απάντηση: Re: Απάντηση: Re: Απάντηση: Εργασίες στην πρόσοψη πολυκατοικίας. Απαλλάσσετ

songless_bird said:
Δηλαδη ειναι λογικο να πληρωνει για κατι που δεν χρησιμοποιει με την προφαση οτι μπορει καποτε να το κανει; Τι θα του λενε στην γενικη συνελευση "κοβε μια δυο βολτες την ημερα πανω κατω με το ασανσερ για να δικαιολογησεις τα εξοδα"; Συμφωνω με το αναλογικο συστημα. 0 το ισογειο και + για καθε οροφο σε σχεση με τον προηγουμενο.
Σε περιπτωση συγγενη μου σε θεμα κοινοχρηστων σε θερμανση, τους ειπε οτι ειναι στον εκτο, το νερο δεν φτανει να ζεστανει το καλοριφερ και ειναι ενα σπιτι 18τμ και ζεσταινεται με το aircodition. Το εχει κλεισει απο τη βανα και δεν θελει να πληρωνει για το πετρελαιο. Μια δυο που του το αρνηθηκαν την επομενη μερα αφησε το καλοριφερ εξω απο την πορτα του διαχειρηστη. Πολιτισμενα πραγματα...
Click to expand...

κοιτα να δεις,εγω πιθανοτατα δεν προκειται να παω ποτε στη ζωη μου στην Αλεξανδρουπολη,το κακο ειναι ομως οτι πληρωνω φορους,με τους οποιους φτιαχνουν δρομους,νοσοκομεια,σχολεια κι αλλα δημοσια εργα,τα οποια δεν υπαρχει περιπτωση να τα χρησιμοποιησω ποτε.
Ειναι λογικο;
 
ε, μα δεν είναι λογικό να βάζει κανεις κάποιον στο ισόγειο να πληρώνει ασανσερ αναλογικά ας πούμε με τα τετραγωνικά μέτρα χωρίς να λαμβάνεις υπόψην τον όροφο.
 
Επανέρχομαι στην περίπτωσή μου για να σας πω ότι τελικά πρυτάνευσε η λογική και ο συνιδιοκτήτης επέδειξε πνεύμα συναίνεσης.
 
Top Bottom