Σχετικά με υποβολή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο

ΑποστόληςΠ said:
Για δήλωση αγροτεμαχίου με χρησικτησία μου είπαν οτι χρειάζεται ένορκη βεβαίωση και οι δηλώσεις του Ε9.
Δεν ήξερνα όμως να με πληροφορήσουν αν χρειάζεται να δηλωθούν και οι χρονιές που το αγροτεμάχιο δηλωνώταν στο Ε9 από τον γονέα ή φτάνουν μόνο οι χρονιές που το δήλωνα εγώ.
Γνωρίζει κανείς τι ισχύει;
Click to expand...
Οτι πιο παλιο. Αν το κληρονομησες απο το πατερα που το δηλωνε, βρες δικο του Ε9 και το συμβολαιο κληρονομιας.
 
δεν πάει αθροιστικά. Ή εσύ θες 20 χρόνια, ή ο θανών γονέας 20 που τον κληρονομείς (και χρησιμοποιείς την 20ετη "χρησικτησία" του ως "τίτλο θανόντα")
 
Τουναντίον, o χρονος χρησικτησιας πηγαινει αθροιστικως, καθως υπαρχει διαδοχη στη νομη και οχι αυτογνωμων, εκ νεου καταληψή της (αρθρο 1051 του Αστικου Κωδικα). Αυτο το δεχονται τα δικαστηρια, τωρα εαν το δεχονται οι επιτροπες κτηματολογιου δεν ξερω να σας πω.
 
Καταρχάς ζητάνε Ε9, το οποίο αν θυμάμαι καλά δεν είναι τόσο παλιό.Αν θυμάμαι καλά ξεκίνησε μετά το 2002.
Επίσης, η δήλωση χρησικτησίας γίνεται γιατί το αγροτεμάχιο δεν έχει συμπεριλφθεϊ στην κληρονομιά.
 
Το Ε9 υποβάλλεται απο το 1995.

Για αγρούς, πολλοί χρησιμοποιούν ως στοιχείο τις επιδοτησεις που έπαιρναν για την καλλιεργεια.
 
Δεν υπάρχει χρησικτησία με 17 χρόνια. Εννοείς προφανώς να το περιλαμβάνει κάποιος στο Ε9 του για 17 χρόνια και να το χρησιμοποιήσει ως αποδεικτικό στις δηλώσεις κτηματολογίου. Γιατί για χρησικτησία, θα πρέπει να δηλώσει πως το νέμεται για πάνω από 20 χρόνια.
Οι επιτροπές κτηματολογίου δεν έχουν τον τελικό λόγο, εάν ανακύψει διαφορά (πχ βγει ο νόμιμος -ως τέτοιον εννοώ τον έχοντα μεταγεγραμμένο τίτλο- κύριος και το δηλώσει και αυτός) θα πάτε στα δικαστήρια. Κατά την υποβολή δηλώσεων, προσκομίζεις όσα δικαιολογητικά μπορείς να βρεις τα οποία θεμελιώνουν την υπερεικοσαετή νομή στο δηλούμενο ακίνητο. Σε αυτή τη λογική υποβάλλεις -ενδεικτικώς- και αντίγραφα του Ε9, καθώς κάποιος που δηλώνει ακίνητο στο Ε9 το θεωρεί δικό του (η λεγόμενη "διάνοια κυρίου" είναι από τα στοιχεία της νομής).





* αναφέρομαι ασφαλώς στη συνηθέστερη "έκτακτη" χρησικτησία, εκεί δηλαδή όπου δεν υπάρχει καθόλου τίτλος. Υπάρχουν και οι περιπτώσεις με -μεταγεγραμμένο πάντα- "νομιζόμενο" τίτλο ή με μεταβίβαση από μη κύριο. Εκεί θέλει καλή πίστη του αποκτώντος και 10 χρόνια.
 
Last edited:
να προσθέσω:
στο κτηματολόγιο στη φάση αυτή, δηλώνουμε

Το τελικό δικαίωμα θα βγεί όταν ολοκληρωθεί.
Και όταν, όπως προαναφέρθηκε, ληφθούν υπόψη όλοι οι τίτλοι που προσκομιστούν για το ίδιο ακίνητο και προκριθεί ο ισχυρότερος.
Κατα την ανάρτηση μπορεί να ζητηθούν και άλλα έγγραφα αν κριθεί ότι ο τίτλος είναι ισχυρός.
bottom line είναι μπορείς πχ να πας να δηλώσεις και την Ακρόπολη. Το αν θα την πάρεις ή όχι θα το δεις στο τέλος.
 
send said:
Το Ε9 υποβάλλεται απο το 1995.

Για αγρούς, πολλοί χρησιμοποιούν ως στοιχείο τις επιδοτησεις που έπαιρναν για την καλλιεργεια.
Click to expand...
όπως φυσικά
1. Ισχύει ο αστικός κώδικας έτσι όπως το είπες
2. Παραλαμβάνονται δικαιώματα και κάτω 20ετιας του Ε9 με άγνωστη κατάληξη όπως αναφέρθηκε ακριβώς επάνω
3. Το 95 είχες ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ να δηλώσεις τα εντός και ήταν ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΑ τα εκτός. Όσοι ήταν υπεύθυνοι και τυπικοί τα έχουν δηλωμένα από το 95, για τους υπόλοιπους που είτε τα έκρυβαν είτε δεν έδωσαν σημασία είτε θεώρησαν ότι δεν έγινε και κάτι είτε άκουσαν τον λογιστή τους που τους είπε "έλα μωρέ και συ μη τα δηλώνεις ποιος θα σε βρει" λούζονται τώρα το πρόβλημα (δυστυχώς) αλλά έτσι είναι

Σε κάθε περίπτωση:
1. Το Κτηματολόγιο είναι φορέας καταγραφής (δεν δίνει τίτλο). Καταγράφει το δικαίωμα σου
2. Για να έχεις ΤΙΤΛΟ χρησικτησίας πας μια βόλτα από το δικαστήριο και ησυχάζεις. Αν πιστεύεις ότι δεν έχει αξία το χωράφι σου:
α. Το κάνεις δωρεά σε έναν που εκτιμά την αξία του και θα το χρησιμοποιήσει
β. Το αφήνεις στο κράτος να γίνει δάσος
 
Top Bottom